北京市住建委为老旧小区改造施工制定详细规范

北京市住房和城乡建设委员会日前发布《北京市老旧小区改造工程施工现场安全生产标准化图集（2022版）》（以下简称《图集》）并公开征集意见，为老旧小区改造施工制定详细规范。

 为了避免施工对居民造成的安全风险，《图集》规定，施工单位应建立安全生产责任制，配备安全管理人员，组织安全培训教育活动，且不得占用小区既有消防通道、应急救援通道。

在进行拆除作业时，阳台或阳台外墙拆除后，应加设防护围栏。门窗拆除更换时，应在作业下方设警戒区，设专人看护等。在老旧小区改造的施工过程中，噪音、扬尘等会影响居民的日常生活。《图集》规定，施工单位非必要不可在老旧小区内进行加工作业，材料加工应在场外完成，现场安装。小区内建筑物拆除、土方施工时应采取湿法作业。外墙基层处理、喷涂等易产生扬尘的作业，应采取降尘措施。

为了实现双碳目标，近几年全国各地老旧小区改造项目飞速发展，由此引发的一系列问题也随之浮出水面。老旧小区改造主要针对的是老旧建筑外墙、屋面、公共设施等部分。在项目改造中对居民生活还是有一定影响的。北京市发布的《北京市老旧小区改造工程施工现场安全生产标准化图集（2022版）》针对老旧小区改造中的问题进行了系统的规范，对居民生活来说有了一定的保障。