北京市2022年农房改造抗震节能补贴申领证策建设标准发布

随着国家双碳政策的实施，城市建筑的奖励机制已经基本明确，但是农村的民用建筑的奖励还没有全部推行开来。近日，北京市为了引导农村地区建设符合抗震和节能要求的农房，加强农村住房防灾、减灾的能力和居住品质，鼓励村民对宅基地上的房屋实施抗震节能建设。

2021年12月1日，北京市农业农村局、市财政局等4部门关于印发《北京市抗震节能农宅建设工作方案（2021-2025年）》的通知（京建发〔2021〕408号），抗震节能农宅建设申请主体为规划农村地区具有北京市农业户籍居民或集体经济组织成员，资金奖励标准如下：

1.市级财政按照每户1万元的标准，对于相关区仅实施抗震或仅实施节能建设内容的农户给予奖励；

2.市级财政按照每户2万元的标准，对于相关区同时实施抗震和节能两项建设内容的农户给予奖励；

3.单独实施外墙或门窗节能改造的农宅，市级财政不再给予奖励，区级可结合实际制定鼓励引导措施。

提示：申请节能建设应为农村房屋安全隐患排查结果为基本安全或房屋安全等级为A、B级的房屋，享受过2017年以前（含2017年）农村危房改造拆除重建、2018-2020年及2021-2025年农村危房改造政策的农宅，不再享受抗震节能建设政策。

北京市2022年抗震节能农房建设标准

根据京建发〔2021〕408号文件内容，建设内容包括抗震和节能两项：其中抗震建设是指农宅建设中采用上下圈梁及构造柱等措施；节能建设是指农宅建设中采用节能门窗及外墙保温等措施。申请实施抗震节能建设的农宅建成后必须符合以下建设标准：

1.抗震方面

抗震方面应符合8度设防要求，参照《农村民居建筑抗震设计施工规程》（DB11/T536）、《镇（乡）村建筑抗震技术规程》（JGJ161-2008）执行。

2.节能方面

节能方面应符合外墙传热系数K值不大于0.45W/ （m2·K）、外窗的传热系数K值不大于2.7W/ （m2·K）。

另外，保温材料防火等级不应低于B1级。鼓励进行超低能耗和装配式农宅建设。

1.申报填表

实施抗震节能农宅建设的农户，应按照京政农函〔2020〕59号文件的有关规定，向村委会提出建房申请，并填写《北京市__区抗震节能农宅建设申请确认表》。

2.送审确户

通过村委会评议公示后，由村委会将《北京市__区抗震节能农宅建设申请确认表》及公示材料等相关资料报送所在乡镇政府，经乡镇政府审核、区级部门确认后完成确户。

3.信息录入

确户后应及时将抗震节能农宅建设信息录入“北京市农村建筑改造监管系统”。

4.实施验收

抗震节能农宅可参照《新农村住宅设计图集》（09BN1-809BNX-1）、《北京市新型农村社区建设指导性图集》和《北京市农村危房加固维修技术指南（试行）》进行设计和施工。

农户要签订《抗震节能农宅建设施工（示范）合同（协议）》，并严格按照《北京市人民政府关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》（京政发〔2020〕15号）及《关于进一步加强和规范农村宅基地及建房审批管理的通知》（京政农函〔2020〕59号）要求进行实施与验收。 

农村民用建筑节能政策的实施，是国家双碳政策实施的重要一步。随着北京相关政策的实施，相信全国各省也会相继推行相关政策。此政策的实施推动了绿色节能建材企业的发展，相信做保温材料的同仁都看到了保温行业的前景。